Como saber se o seu imóvel tem boa posição solar

Sempre que buscamos um imóvel para comprar ou alugar, seja para morar ou para trabalhar, é imprescindível prestar atenção na posição solar do local. Isso porque quanto mais luz natural incidir nos cômodos, mais qualidade de vida terão as pessoas que fizerem parte daquele ambiente. A luz do sol evita a umidade, o mofo, o acúmulo de ácaros e os consequentes problemas de saúde decorrentes. Além disso, ela deixa o lugar mais aconchegante, principalmente no inverno. A luz natural também faz você economizar na energia elétrica, o que é ótimo para o seu bolso e para o meio ambiente, além de conservar os móveis e o próprio imóvel.

A falta de luz natural também compromete a construção, já que pode desencadear problemas estruturais na pintura, no reboco e nas estruturas metálicas. Por outro lado, o sol em excesso não é recomendável, principalmente em lugares muito quentes. Portanto, a primeira dica é buscar o equilíbrio.

Elaboramos algumas dicas para você saber se um imóvel tem ou não tem boa posição solar. Confira:

1. Considere que o sol nasce no leste e se põe no oeste. Se você não tiver uma bússola para descobrir os pontos cardeais, escolha um aplicativo que ajuda nessa missão (existem alguns disponíveis).
2. Visite o imóvel em diferentes horas do dia. Aproveite essas visitas para observar se há obstruções na passagem de sol em volta do empreendimento, como uma árvore ou um prédio vizinho.
3. Prefira imóveis que sejam voltados para o norte (face norte), porque costumam receber maior incidência de radiação solar (isso vale para o hemisfério sul).
4. Na dúvida quanto ao item 3, verifique se o local recebe mais sol nas áreas em que as pessoas ficam por mais tempo, como os quartos e a sala, e que recebam menos sol em áreas de menor circulação, como cozinha, banheiros e área de serviço. Veja também se ele tem faces que aproveitem a incidência solar da manhã (leste) e da tarde (oeste).
5. No caso de prédio, se for possível, dê preferência aos andares mais altos, onde a luminosidade é maior, não há tanto risco de sombras geradas por construções vizinhas ou árvores de grande porte, além de a ventilação ser maior nesses locais.

Mas o que fazer quando sua casa ou escritório não tem boa posição solar?

Nesse caso, o ar-condicionado é um grande aliado, pois ele ajuda a regular a temperatura do ambiente, deixa o local menos úmido (use a função desumidificador sempre que necessário) e oferece um conforto térmico para as pessoas que moram ou trabalham no local. A nossa dica é o modelo inverter, principalmente nesses casos.

Existem outros recursos que demandam mais tempo e investimento como uma obra para abrir portas e janelas para adequar o local à incidência de luz solar, o uso de camadas de isolamento térmico nas paredes externas e lajes, e colocação de vidros duplos.

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Até as próximas dicas!